O sonho da casa própria fica mais caro
O preço da habitação no México continua a subir. Segundo o Indicador de Preços Habitacionais do Banorte (INBAPREVI), em abril de 2026 o metro quadrado atingiu a média nacional de 31.781 pesos. Isso é 4% a mais que no ano passado. Mensalmente, subiu 0,5%. Não é um salto brutal, mas a tendência é clara: comprar casa custa cada vez mais.
Onde dói mais?
A Cidade do México continua a ser a rainha dos preços: 58.400 pesos por metro quadrado. Ou seja, um apartamento de 50 metros quadrados custa quase 3 milhões de pesos. No outro extremo, Tamaulipas é o mais acessível, com 18.828 pesos por metro quadrado. A lacuna é abismal.
“O comportamento do setor imobiliário está relacionado com a dinâmica de rendimentos dos trabalhadores mexicanos”, afirma o relatório do Banorte.
Por outras palavras, embora os salários não cresçam ao mesmo ritmo, a habitação torna-se um luxo para muitos.
Quem sobe, quem desce
A Baja Califórnia foi o estado com maior aumento mensal: 1,2%. Em vez disso, Yucatán registou uma queda de 0,6%. Depois do CDMX, os preços mais altos estão em Nuevo León e Jalisco. Chance? Não: são os pólos do desenvolvimento económico.
O mercado se divide em dois
A nível nacional, as novas habitações representam 49% da oferta. As casas dominam com 54%, contra 46% dos apartamentos. O Banorte melhorou sua metodologia com web scraping e agora analisa até o nível do bairro em cidades como Monterrey, Guadalajara e Mérida. Mais dados, mas a mesma história: o acesso à habitação é complicado.




